45 Allée de Bretagne, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Allée de Bretagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 458 mètres
Ventes au 45 Allée de Bretagne
Une vente a été recensée au 45 Allée de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 45 Allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 45 Allée de Bretagne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de Bretagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de Bretagne se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 84.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 700 € au 45 Allée de Bretagne à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge.
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