2 Allée de l’Artois, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 193 €

de 4 517 € à 8 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l’Artois, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée de l’Artois, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Plage à 452 mètres

Ventes au 2 Allée de l’Artois

Les 0 ventes au 2 Allée de l’Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l’Artois dans son marché local

Prix du 2 Allée de l’Artois par rapport à la voie

Sur Allée de l’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 2 Allée de l’Artois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l’Artois par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Artois se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 106.36 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Berry, 40530 Labenne(6,379 €)

Allee de la Champagne, 40530 Labenne(6,637 €)

Allée de la Martinique, 40530 Labenne(5,985 €)

Place des Landais, 40530 Labenne(6,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Artois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.