Allée de Bourgogne, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Bourgogne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix Allée de Bourgogne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bourgogne se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bourgogne à Labenne
Le loyer moyen estimé Allée de Bourgogne est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bourgogne
Les ventes enregistrées Allée de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 81 mètres
- - Labenne à 3556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2097 mètres
- - Ecole maternelle à 3515 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 2117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bourgogne
Adresses Allée de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
