13 Allée de l’Ile de France, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Allée de l’Ile de France, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 471 mètres
Ventes au 13 Allée de l’Ile de France
Une vente a été recensée au 13 Allée de l’Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l’Ile de France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 13 Allée de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 13 Allée de l’Ile de France se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l’Ile de France par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l’Ile de France se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Labenne et 109.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
