2 Allée de l’Ile de France, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée de l’Ile de France, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Ile de France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 2 Allée de l’Ile de France se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Ile de France par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Ile de France se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 161.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
