2 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Champagne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 506 mètres
- - Labenne à 3624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2107 mètres
- - Ecole maternelle à 3707 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 2113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Champagne dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 2 Allee de la Champagne se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Champagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Champagne se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 95.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de la Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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