33 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee de la Champagne, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee de la Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee de la Champagne dans son marché local
Prix du 33 Allee de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 33 Allee de la Champagne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee de la Champagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee de la Champagne se situe 44.9 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 213.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
