33 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee de la Champagne, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.04 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Allee de la Champagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 682 mètres
- - Labenne à 3201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1677 mètres
- - Ecole maternelle à 3332 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee de la Champagne dans son marché local
Prix du 33 Allee de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 33 Allee de la Champagne se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee de la Champagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee de la Champagne se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 144.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Allee de la Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Allee de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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