16 Allée de la Martinique, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Martinique, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Allée de la Martinique, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Martinique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Martinique dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Martinique par rapport à la voie
Sur Allée de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 16 Allée de la Martinique se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Martinique par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Martinique se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 190.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
