Allée de Clairbois, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Clairbois, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de Clairbois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Clairbois dans son marché local
Prix Allée de Clairbois par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Clairbois se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 21.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Clairbois à Labenne
Le loyer moyen estimé Allée de Clairbois est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Clairbois
Les ventes enregistrées Allée de Clairbois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Clairbois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 353 mètres
- - Labenne à 3278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1808 mètres
- - Ecole maternelle à 3286 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Clairbois
Adresses Allée de Clairbois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Clairbois, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée de Clairbois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 100 € au Allée de Clairbois à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
