13 Allée de Lorraine, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée de Lorraine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Labenne.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 338 mètres
Ventes au 13 Allée de Lorraine
Les 2 ventes au 13 Allée de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Allée de Lorraine par rapport à la voie
Sur Allée de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 13 Allée de Lorraine se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Lorraine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Lorraine se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 79.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 300 € au 13 Allée de Lorraine à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 679 € si le professionnel les prend en charge.
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