3 Allée de Normandie, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 38.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Normandie, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 3 Allée de Normandie se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Normandie par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Normandie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 52.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 200 € au 3 Allée de Normandie à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 255 € en assurant vous-même les visites, ou 3 128 € si le professionnel les prend en charge.
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