13 Allée du Maine, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Maine, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée du Maine, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Maine dans son marché local
Prix du 13 Allée du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 13 Allée du Maine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Maine par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Maine se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 129.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
