3 bis Allée du Poitou, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Allée du Poitou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Poitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Poitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 3 bis Allée du Poitou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Poitou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Poitou se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 67.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 300 € au 3 bis Allée du Poitou à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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