9 Allée du Poitou, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Allée du Poitou, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 9 Allée du Poitou se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Poitou par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Poitou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 116.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
