26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°39 et de 16.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Labenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 55 mètres
- - Labenne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1490 mètres
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Labenne et 31.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Charles de Gaulle
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