26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Labenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 55 mètres
- - Labenne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Labenne et 76.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
