37 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°39 et de 19.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 70 mètres
- - Labenne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1429 mètres
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Labenne et 56.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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