2 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 bis et de 2.74 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 148 mètres
- - Labenne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1749 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Avenue de l’Océan se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l’Océan se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 15.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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