7 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 2 729 € à 5 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 452 €/m²0 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Avenue de l’Océan, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 179 mètres
- Labenne à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1642 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de l’Océan(4 452€)

12 Avenue de l’Océan(4 785€)

5 Avenue de l’Océan(3 872€)

8 Avenue de l’Océan(4 328€)

6 bis Avenue de l’Océan(3 925€)

6 Avenue de l’Océan(3 942€)

11 Avenue de l’Océan(4 689€)

3 Avenue de l’Océan(3 927€)

Prix du 7 Avenue de l’Océan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 7 Avenue de l’Océan se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l’Océan par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Océan se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.35 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Impasse des Bambous, 40530 Labenne(4,657 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.