7 Avenue de la Grande Ourse, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de la Grande Ourse, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 864 mètres
- - Labenne à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1137 mètres
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire à 1013 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Grande Ourse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 7 Avenue de la Grande Ourse se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Grande Ourse par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Grande Ourse se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Labenne et 33.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 7 Avenue de la Grande Ourse à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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