9 Avenue de la Grande Ourse, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 224 €

de 3 908 € à 6 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Grande Ourse, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue de la Grande Ourse, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3074 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 847 mètres
- Labenne à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1143 mètres
- Ecole maternelle à 911 mètres
- Ecole élémentaire à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Grande Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Grande Ourse(5 308€)

7 Avenue de l’Estele(5 223€)

2 Allée de Persée(5 132€)

9 Avenue de l’Estele(5 142€)

3 bis Allée de Persée(5 138€)

3 Allée de Persée(5 138€)

1 Allée de Persée(5 156€)

1 Allée de Cassiopée(5 127€)

Prix du 9 Avenue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 9 Avenue de la Grande Ourse se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Grande Ourse par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Grande Ourse se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 74.08 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cassiopée, 40530 Labenne(5,279 €)

Allée de Persée, 40530 Labenne(5,142 €)

Avenue de l’Estele, 40530 Labenne(5,242 €)

Impasse de la Comète, 40530 Labenne(4,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.