22 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Plage, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°24 et de 2.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Le Boudigau à 403 mètres
- - Labenne à 3072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1615 mètres
- - Ecole maternelle à 3070 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 22 Avenue de la Plage se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Plage se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 75.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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