7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 753 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 5 logements - 7 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 145 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Plage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 753 €/m², le 7 Avenue de la Plage se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Plage se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 105.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 650 € au 7 Avenue de la Plage à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 441 € en assurant vous-même les visites, ou 4 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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