7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 207 €

de 4 054 € à 7 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 5 logements - 7 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Plage à 145 mètres
- Labenne à 3444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1995 mètres
- Ecole maternelle à 3396 mètres
- Ecole primaire publique Océane à 2017 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

183 500 €(7 340 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•25 m²

7 Avenue de la Plage, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Plage(5 866€)

5 Avenue de la Plage(5 868€)

2 Avenue de la Plage(5 855€)

9 Avenue de la Plage(6 106€)

1 Allee de l’Alsace(5 856€)

1 bis Allee de l’Alsace(5 551€)

901 Allee de l’Alsace(5 555€)

1 Allée du Nivernais(5 844€)

Prix du 7 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 7 Avenue de la Plage se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Plage se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 106.83 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bourgogne, 40530 Labenne(6,750 €)

Allée de Clairbois, 40530 Labenne(5,488 €)

Allee de l’Alsace, 40530 Labenne(5,880 €)

Allée Pyrénées, 40530 Labenne(6,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.