1 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 134 mètres
- - Labenne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Lartigau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Lartigau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 Avenue Jean Lartigau se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Lartigau se situe 23 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
