2 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Lartigau, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 36 mètres
- - Labenne à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Lartigau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lartigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Lartigau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lartigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lartigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Avenue Jean Lartigau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Lartigau se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Labenne et 68.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
