2 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 671 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 2 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 36 mètres
- Labenne à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1975 mètres
- Ecole maternelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Lartigau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Lartigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Jean Lartigau(4 244€)

1 Avenue Jean Lartigau(4 042€)

8 Avenue Jean Lartigau(4 679€)

4 Rue des Ecoles(4 074€)

4 bis Rue des Ecoles(4 213€)

82 Avenue General de Gaulle(4 629€)

82 Avenue Charles de Gaulle(4 635€)

Prix du 2 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Avenue Jean Lartigau se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Lartigau se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Labenne et 35.85 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Chemin du Rey, 40530 Labenne(4,859 €)

Impasse des Dahlias, 40530 Labenne(5,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.