6 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Jean Lartigau, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 44 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 41 mètres
- - Labenne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Lartigau
Les 5 ventes au 6 Avenue Jean Lartigau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Lartigau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 6 Avenue Jean Lartigau se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Lartigau par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Lartigau se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Labenne et 1.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Jean Lartigau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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