Chemin des Marguerites, 40530 Labenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 621 €
de 3 782 € à 5 769 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Marguerites, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Marguerites

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Prix Chemin des Marguerites dans son marché local

Prix Chemin des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Marguerites se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Labenne et 40.71 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Marguerites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 358 mètres
  • - Labenne à 412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gisèle HALIMI à 1163 mètres
  • - Ecole maternelle à 1030 mètres
  • - Ecole élémentaire à 969 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Marguerites

Chemin des Marguerites est située dans le quartier Labenne. Elle compte 7095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 553 € (5 %)

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