6 Chemin des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Chemin des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 355 mètres
- - Labenne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1170 mètres
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 6 Chemin des Marguerites se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Marguerites se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Labenne et 102.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
