1 Impasse de Hillo, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Hillo, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Hillo, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 196 mètres
- - Labenne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Hillo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Hillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Hillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Hillo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Hillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Hillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Hillo dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Hillo par rapport à la voie
Sur Impasse de Hillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 1 Impasse de Hillo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Hillo par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Hillo se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 40.97 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Hillo à Labenne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Hillo est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
