7 bis Impasse de Hillo, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de Hillo, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de Hillo, 40530 Labenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 207 mètres
- - Labenne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de Hillo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de Hillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de Hillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de Hillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Hillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Hillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de Hillo dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de Hillo par rapport à la voie
Sur Impasse de Hillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 7 bis Impasse de Hillo se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de Hillo par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de Hillo se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 40.89 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de Hillo à Labenne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de Hillo est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
