14 Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 210 mètres
- - Labenne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1778 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 14 Impasse des Cigales se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Cigales se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Labenne et 29.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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