Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigales dans son marché local
Prix Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigales se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 34.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigales à Labenne
Le loyer moyen estimé Rue des Cigales est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cigales
Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 230 mètres
- - Labenne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1865 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigales
Adresses Rue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.
