2 bis Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°1 et du 4.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 286 mètres
- - Labenne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 2 bis Impasse des Cigales se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Cigales se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Labenne et 115.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
