3 Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 556 €/m²0 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 251 mètres
- - Labenne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1729 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Labenne et 51.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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