3 Impasse des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 464 mètres
- - Labenne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1080 mètres
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 3 Impasse des Marguerites se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marguerites se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 117.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
