1 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 76 mètres
- - Labenne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1723 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gourbet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gourbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gourbet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gourbet par rapport à la voie
Sur Impasse du Gourbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 1 Impasse du Gourbet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gourbet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gourbet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Labenne et 36.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Gourbet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Gourbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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