7 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Gourbet, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 97 mètres
- - Labenne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Ventes au 7 Impasse du Gourbet
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Gourbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Gourbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Gourbet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Gourbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Gourbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Gourbet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Gourbet par rapport à la voie
Sur Impasse du Gourbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Impasse du Gourbet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Gourbet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Gourbet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Labenne et 73.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
