9 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Gourbet, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Impasse du Gourbet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 103 mètres
- - Labenne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Gourbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Gourbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Gourbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Gourbet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gourbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gourbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Gourbet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Gourbet par rapport à la voie
Sur Impasse du Gourbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 9 Impasse du Gourbet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Gourbet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Gourbet se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Labenne et 69.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
