1 Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Semis, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 323 mètres
- - Labenne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Ventes au 1 Lotissement le Semis
Une vente a été recensée au 1 Lotissement le Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Semis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Semis dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Semis par rapport à la voie
Sur Lotissement le Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 Lotissement le Semis se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Semis par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Semis se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Labenne et 37.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 1 Lotissement le Semis à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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