2 Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Semis, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement le Semis, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 320 mètres
- - Labenne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Semis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Semis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Semis dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Semis par rapport à la voie
Sur Lotissement le Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Lotissement le Semis se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Semis par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Semis se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Labenne et 35.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 2 Lotissement le Semis à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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