5 b Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Route du Lac d’Yrieux, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 et de n°5 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 b Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 617 mètres
- - Labenne à 600 mètres
Ventes au 5 b Route du Lac d’Yrieux
Une vente a été recensée au 5 b Route du Lac d’Yrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Route du Lac d’Yrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Route du Lac d’Yrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Route du Lac d’Yrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Route du Lac d’Yrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Route du Lac d’Yrieux dans son marché local
Prix du 5 b Route du Lac d’Yrieux par rapport à la voie
Sur Route du Lac d’Yrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 5 b Route du Lac d’Yrieux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Route du Lac d’Yrieux par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Route du Lac d’Yrieux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Labenne et 104.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
