7 Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Lac d’Yrieux, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 605 mètres
- - Labenne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Lac d’Yrieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Lac d’Yrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Lac d’Yrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Lac d’Yrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lac d’Yrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lac d’Yrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Lac d’Yrieux dans son marché local
Prix du 7 Route du Lac d’Yrieux par rapport à la voie
Sur Route du Lac d’Yrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 7 Route du Lac d’Yrieux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Lac d’Yrieux par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Lac d’Yrieux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Labenne et 98.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
