31 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°29 bis et du 0.25 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 324 mètres
- - Labenne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Claron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Claron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 31 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 31 Rue de Claron se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Claron se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Labenne et 90.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
