9 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 297 mètres
- - Labenne à 278 mètres
Ventes au 9 Rue de Claron
Une vente a été recensée au 9 Rue de Claron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Claron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 9 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 9 Rue de Claron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Claron se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Labenne et 35.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 100 € au 9 Rue de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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