1 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 328 mètres
- - Labenne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Claron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Claron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Claron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 1 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 1 Rue de Claron se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Claron se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Labenne et 27.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 1 Rue de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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