32 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 547 mètres
- - Labenne à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1324 mètres
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Ventes au 32 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 32 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Montagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 32 Rue de la Montagne se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Montagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Montagne se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
