8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue de la Montagne, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 365 mètres
- - Labenne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 8 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 8 Rue de la Montagne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montagne se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Labenne et 97.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
