3 Rue de la Rose, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue de la Rose, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1485 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rose, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 3 Rue de la Rose se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rose par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rose se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 125.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
