32 Rue de Toulet, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toulet, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Toulet, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 399 mètres
- - Labenne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1925 mètres
- - Ecole maternelle à 1355 mètres
- - Ecole élémentaire à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Toulet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Toulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toulet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toulet par rapport à la voie
Sur Rue de Toulet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 32 Rue de Toulet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toulet par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Toulet se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 35.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Toulet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Toulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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