10 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et du 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 243 mètres
- - Labenne à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Ventes au 10 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 10 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cigales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 10 Rue des Cigales se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cigales se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Labenne et 90.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
