11 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 276 mètres
- - Labenne à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1733 mètres
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 11 Rue des Cigales se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cigales se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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